25 peligros para su hogar y cómo prevenirlos

¿Sabes cuántos años tiene tu calentador de agua? Si ha sido por más de 10 años, no está calentando el agua de manera eficiente. Si necesita reparaciones constantes, eso también podría ser una señal de que es hora de reemplazarlo. Afortunadamente, el calentador de agua de reemplazo promedio cuesta un poco menos de $ 1000. También es más rentable reemplazar un calentador de agua defectuoso que continuar pagando por las reparaciones, ¡lo que puede costar hasta la mitad de lo que pagaría por uno nuevo!

Las plagas pueden causar estragos en su hogar. Los insectos y las termitas pueden amenazar la integridad estructural de su hogar, mientras que los roedores a menudo mastican los cables, creando un riesgo de incendio. Aunque hay muchos productos en el mercado para mantener a raya a las plagas, si tiene un gran problema, generalmente es mejor llamar a un profesional. Después de deshacerse de la infestación, tome medidas para evitar que vuelvan las plagas. Mantenga la casa limpia y guarde la comida en recipientes herméticos. Calafatee las grietas, reemplace la intemperie y repare la madera podrida en el exterior de su casa. Estos pasos ayudarán a prevenir que las plagas amenacen su hogar y su familia.

Proteja a su familia y su inversión instalando detectores de humo y asegurándose de que funcionen correctamente. Si es posible, es mejor conectarlos, en lugar de comprar detectores que funcionan con baterías. Si elige un detector de humo operado con batería, reemplace las baterías según lo programado.

Una plataforma sin sellar se deformará y se pudrirá en cuestión de años. Sellar una plataforma es una manera fácil de protegerla de la humedad y otros actos de la naturaleza que pueden reducir drásticamente la vida útil de la plataforma.

Estos tres desafíos a la propiedad de vivienda son particularmente problemáticos porque se arrastran con el tiempo y pueden ocasionar costosas reparaciones. Los céspedes sin vegetación se ven desordenados y crecen bajo el revestimiento. Mantener un césped bien cuidado previene el daño y también garantiza un césped saludable y verde que se ve muy bien. Las enredaderas y las plantas pueden crecer en los costados de su hogar y dañarlo, mientras que los árboles que gradualmente extienden ramas sobre su techo amenazan con serios daños estructurales. La poda regular puede mitigar estos riesgos y garantizar que su hogar se mantenga estructuralmente sólido y presentable.

Los grifos con fugas pueden ser molestos para escuchar y también pueden ser molestos a la hora de pagar su factura de agua cada mes. Pero esta es una solución fácil. La mayoría de los grifos tienen algunas arandelas de goma diferentes que se desgastan con el tiempo. Con algunas herramientas simples, estas arandelas pueden ser reemplazadas, haciendo que su fregadero sea bueno como nuevo. Si su cocina necesita una actualización, ¡esta fuga puede ser su excusa para cambiar su grifo por completo! Cualquiera que decida, ambos pueden completarse sin las habilidades de fontanería principal.

Todos han visto manchas de agua en las tejas del techo. Si bien esto puede ser el resultado de un techo con goteras, si está en el sótano, lo más probable es que provenga de un tubo sudoroso o con fugas. Podría ser por acumulación de condensación o una junta defectuosa en la tubería. Verifique las tuberías, y si este es el problema, cuídelo de inmediato. Puede requerir envolver las tuberías en aislamiento o cortar y reemplazar una sección de la tubería.

Si tiene un sótano, es probable que sus conductos principales, plomería, sistemas eléctricos, etc., se ejecuten a través de este espacio. Aproveche esto al verificar estos sistemas para asegurarse de que funcionen correctamente. Si decide terminar su sótano y va a cerrar algunos de estos sistemas expuestos, tome fotografías primero. De esta forma, si algo sale mal en el futuro, sabrá dónde está escondido cada sistema en las paredes.

Un simple drenaje obstruido puede ser un síntoma de un problema mayor. Algunas casas antiguas tienen tuberías de agua de arcilla que se agrietan y permiten que crezcan las raíces. Esto hace que el agua se drene lentamente, lo que puede retroceder a su casa y causar daños por el agua. La mayoría de los plomeros tienen cámaras que pueden pasar a través de las tuberías para determinar si tiene una obstrucción de drenaje simple o un problema mayor.

Ventile y aísle su ático para evitar moho. Si atrapa aire en su ático, se acumulará condensación en su aislamiento y paneles de yeso, creando un ambiente ideal para el moho. Evite esta acumulación de humedad asegurándose de que tenga aberturas en el techo y en los sofitos. La cantidad de ventilaciones requeridas depende del tamaño de su ático. Un profesional puede ser muy útil si encuentra humedad en su ático o si necesita consejos sobre la instalación de conductos de ventilación o la adición a un sistema de ventilación existente.

Mantener estos elementos de su hogar en buenas condiciones puede ahorrarle una gran cantidad de dinero. Se recomienda que cambie el filtro de aire en su horno mensualmente, pero esto puede variar para diferentes hogares. Si tiene niños o mascotas o el horno está en una parte muy usada de una casa, se pueden recoger más cosas en el aire. Asegúrese de monitorear el filtro de aire para mantener el horno eficiente, su familia saludable y sus facturas de servicios lo más bajo posible. También es importante mantener sus conductos limpios aspirando alrededor de los respiraderos, evitando que los residuos caigan en los respiraderos del piso. La fricción y el flujo de aire perdido alrededor de las juntas de sus conductos pueden restringir la eficiencia general de su sistema. Si encuentra una fuga, use cinta adhesiva para sellarla y conserve esos centavos adicionales para otro proyecto.

Las unidades exteriores de A / C pueden usar cantidades excesivas de energía si se dañan o no se mantienen adecuadamente. Para que una unidad de condensación funcione correctamente, debe pasar un gran volumen de aire sobre sus bobinas a medida que condensa el freón de un gas a un líquido. Durante el verano, diferentes pólenes, recortes de césped y malas hierbas pueden provocar que su unidad de A / C se obstruya. Esto hace que sea difícil para la unidad funcionar a su máxima eficiencia. Para evitar esto, siegue regularmente para evitar que la hierba crezca demasiado cerca de la unidad, y evite plantar flores o árboles a su alrededor que tengan flores desordenadas, como los álamos. Además, haga reparar su unidad una o dos veces al año. Un profesional puede verificar los niveles de freón de su unidad y limpiar el interior, lo que puede ayudarlo a evitar problemas más grandes en el futuro.

Las chimeneas de mampostería presentan desafíos únicos para un propietario. La chimenea se puede agrietar o convertirse en el hogar de la vida vegetal, y ambos indican daño por agua. Reposicionar una chimenea de mampostería con un material resistente al agua puede resolver ambos problemas, asegurando que su chimenea repele el agua, en lugar de absorberla.

Puede ponerse extremadamente caliente en el verano y extremadamente frío en el invierno. Es importante aislar la propiedad de su casa para evitar la pérdida de energía desde el interior. Busque en su ático y asegúrese de tener una capa gruesa de aislamiento que proteja toda su casa.

Las casas antiguas no son las únicas que pueden tener pintura desconchada. Las casas nuevas a menudo se construyen de manera tan rápida y económica que los desarrolladores no pueden usar imprimación, cuya falta impide que la pintura se adhiera a la madera de la manera que debería. Cuando esto sucede, la madera está expuesta a los elementos y comenzará a pudrirse. Incluso las casas de ladrillo tienen molduras de madera alrededor de las ventanas y alrededor del tapajuntas en el techo. Tenga un raspador y una cartilla listos para reparar cualquier astillado. Si ha comenzado a pudrirse, reemplácelo, imprímalo y píntelo.

El enmasillado es importante alrededor de ventanas, puertas, revestimiento de madera, molduras y muchas otras áreas. Mantiene su casa sellada, y si no se mantiene adecuadamente, dejará entrar agua, insectos y temperaturas externas en su hogar. Esto puede causar pérdida de energía, podredumbre de la madera e incomodidad. Camine alrededor de su casa cada primavera para inspeccionar cualquier grieta o abertura. Use una masilla de pintor para interiores / exteriores para sellar cualquier grieta; luego, cúbralos con imprimador y pintura correspondiente para un acabado limpio.

La tecnología de ventanas ha recorrido un largo camino en los últimos años. El uso común de las calificaciones de energía ha mejorado enormemente el estándar para Windows. Es importante asegurarse de que las ventanas estén selladas para evitar la pérdida de energía y el daño del agua. Debe inspeccionar sus ventanas cada primavera y otoño para verificar que el calafateo esté en buenas condiciones. En el invierno, es fácil saber si las ventanas no están selladas adecuadamente debido a corrientes de aire frías, y el daño causado por el agua es evidente por la decoloración de la pintura o la humedad debajo de la ventana.

Otra herramienta clave que mantiene el agua alejada de su base, y de su sótano, es una bomba de sumidero. Siguiendo las recomendaciones anteriores e instalando un buen sistema de canales y rejillas, la mayor parte del agua se puede dirigir lejos de su casa. El agua restante que se encuentra junto a su base debe dirigirse a través de una tubería de PVC perforada (también conocida como drenaje francés) hacia una bomba de sumidero para que pueda ser bombeada lejos de su casa. Debe verificar que la bomba de sumidero esté en buen estado de funcionamiento y libre de residuos. También es importante bombear el agua lo suficientemente lejos de su casa; de lo contrario, volverá a drenar en la bomba de sumidero.

Tu base es la base de tu hogar; es compatible con todo lo que hay encima, desde su sala de estar hasta su lavadora y secadora, e incluso su familia. Su fundación puede verse amenazada por una variedad de problemas. La sedimentación, congelación y descongelación del suelo e incluso veranos extremadamente secos pueden dañar la base de la casa. Es muy importante inspeccionar regularmente su base para asegurar que su integridad esté intacta. Camine por el exterior de su casa cada primavera y busque grietas. Si las paredes de su sótano están expuestas, revise estas paredes en busca de grietas o fracturas. Los remedios caseros, como el calafateo, a menudo no son suficientes para solucionar los problemas fundamentales, y cualquier daño a una pared que destaque el peso podría significar problemas para toda su casa. Si observa grietas más grandes o cambios dramáticos con el tiempo, es posible que tenga problemas estructurales, por lo que debe llamar a un profesional.

Cuando coloque mantillo para un jardín de flores, es importante mantenerlo al menos a seis pulgadas por debajo de su revestimiento. El mantillo, la suciedad y otros materiales orgánicos mantendrán la humedad contra el revestimiento, que encontrará una forma de penetrar en la pintura y enmasillar, haciendo que el revestimiento se pudra. Cubrir con pajote y plantar flores son grandes proyectos que mejorarán la belleza de su hogar; solo asegúrese de que, cuando planta, no amenace la integridad de su hogar.

Las canaletas son excelentes para controlar el agua, pero si solo dejas que el agua salga de tus bajantes, estás pidiendo problemas. Una rejilla adecuada ayudará a transportar esta agua lejos de su base; sin embargo, si fluye una gran cantidad de agua desde su bajante, la tierra podría ser arrastrada rápidamente, dejando un agujero en el suelo donde puede acumularse agua. La mejor opción es enterrar bajantes y extensiones lo más lejos posible de su hogar. Alternativamente, la instalación de una extensión de canaleta o protector contra salpicaduras que dirija el agua a por lo menos tres pies de distancia de su hogar también lo protegerá contra el daño causado por el agua.

Los canaletas son la primera línea de defensa cuando se trata de agua, pero puedes hacer cosas adicionales para desviar el agua de tu casa. Al acumular la suciedad alrededor de la base y hacer que la pendiente fluya fuera de su hogar, puede controlar la acumulación de agua. Esto es especialmente importante alrededor de bajantes. Como regla general, una rejilla de una pulgada por pie asegurará el escurrimiento adecuado del agua.

Si no controlas el agua alrededor de tu casa, causará estragos. La clave con los problemas del agua es ser proactivo. Los canaletas son la mejor manera de desviar el agua, ya que atrapan la escorrentía de agua de su techo y la arrojan lejos de su hogar y cimientos. Si se acumula agua alrededor de su casa, encontrará un camino hacia su sótano, pudriéndose gradualmente su revestimiento o algo peor. Cada primavera y otoño, limpie las canaletas para asegurarse de que estén limpias de escombros. Si su césped está lleno de árboles, debe limpiar las canaletas con más frecuencia.

Después del techo, el revestimiento y las paredes exteriores son las partes más importantes de su hogar para protegerlo de los elementos. Los tipos de problemas que se encuentran con mayor frecuencia en muros exteriores varían mucho, dependiendo del tipo de producto de revestimiento que tenga. El revestimiento de madera es vulnerable a la podredumbre de la madera, el revestimiento de vinilo puede desprenderse o soltarse, y el revestimiento de ladrillo es propenso a agrietarse. Infórmese para saber qué tipo de paredes exteriores tiene y cómo cuidarlas mejor.

Si protege su techo, su techo lo protegerá. El techo de su casa lo mantiene seco y protegido de los elementos. El herpes zoster puede desplazarse, agrietarse, desprenderse y desgastarse con la edad. Inspeccionar su techo en busca de signos de desgaste puede evitar problemas mucho más grandes en el futuro. Un árbol que se frota contra el techo puede desgastarse rápidamente a través del herpes zoster y causar fugas, mientras que la nieve y las hojas pesadas amenazarán la integridad y la resistencia del techo. Si tiene alguna inquietud, la mayoría de las empresas de techado proporcionarán una inspección gratuita, por lo que no es necesario suspender esta reparación. Si lo haces, podrías terminar con agua goteando en tu sala de estar.